Толковый словарь

Новоселы без адреса - примета времени. В Москве большая часть новостроек - это дома-«фантомы», которые сданы в эксплуатацию, заселены жильцами, но при этом не имеют юридического адреса. То есть, если писать письма жильцам, то буквально «на деревню, дедушке». Причина такого явления заключается в том, что со времени сдачи дома Госкомиссии до момента занесения его в городской реестр (и присвоения адреса) может пройти 2,5-3 года. Пользуясь лакунами в законодательстве строительные компании и чиновники идут на то, чтобы покупатели квартир имели возможность поселится в них, не дожидаясь появления резной таблички на доме с указанием улицы и номера. Правда, новоселы домов-«фантомов» будут ограничены в своих правах – они не смогут получить прописку, устроить детей в садик, взять кредит и пр. Зато, как говорится в одной рекламе, тепло и сухо.

Возможность для граждан оформить в собственность участок земли (садовый участок), доставшийся им в результате законодательного бардака. Красивый жест государства превратился в некрасивую бюрократическую практику. Выяснилось, что за амнистию придется платить. Наиболее распространенная причина для трат - оформление нового генплана садового товарищества - старый, дескать, утерян, теперь нужно всем миром скинуться (от сотни до трех сотен тысяч рублей) и нарисовать новый. Другое препятствие на пути амнистированных садоводов-любителей – навязанная им необходимость проводить межевание участка (если на него нет вообще никаких документов, кроме книжки садовода). Обе эти «отмазки» противоречат действующему законодательству и являются ничем иным, как обычным чиновничьим вымогательством. А коли так, то все – в суд.

Ассоциация строителей России. Объединяет десятки компаний отрасли. Идеологи АСР – ПИК, Mirax group, «Интеко», «Главмосстрой». Основная деятельность: организация общественных и профессиональных дискуссий на тему строительства. Как и любая организация АСР имеет тенденцию к сужению оптики – «кто не с нами, того не существует». Задача АСР – «застолбить» за собой право на экспертное мнение по поводу строительного и жилищного рынка. Сверхзадача – стать для государства главным и единственным консультантом и спикером по данной теме. Несмотря на многочисленные попытки подать голос, все законодательные нововведения, затрагивающие строительный и жилищный рынки, по-прежнему принимаются без учета мнения строителей.